Príležitosť vlastniť excelentný, 232 m2 zariadený apartmán v Bratislave, prestížna Zámocká ulica, pod dominantou Bratislavského hradu (5 043 EUR)
Historická Zámocká ulica v Bratislave, bola kedysi kráľovskou cestou smerom na Bratislavský hrad, v súčasnosti je vyhľadávanou lokalitou
moderného bývania v pokojnej, komornej atmosfére, s kompletnou občianskou vybavenosťou a pri tom v dotyku s historickým centrom.
Tento apartmán bol v roku 2016 kvalitne rekonštruovaný s použitím nadštardatných značkových materiálov.
V symbióze s nadčasovou architektúrou a s dôrazom na každý detail priestoru, majiteľ položil veľký dôraz na prémiové a veľmi vkusné interiérové a technické vybavenie apartmánu.
Prvý pohľad pri vstupe do apartmánu patrí modrej brazílskej žule. Vstupné priestory sú bohaté na úložné priestory. Po pravej strane sa nachádza technická miestnosť a sklad súčasne. Obývacej izbe dodáva na jedinečnosti nábytok od popredného talianskeho výrobcu Poltrona Frau. Dubové kartáčované parkety dodávajú bytu osobitý charakter. Jedáleň je súčasťou obývacej izby. Celok dotvárajú ikonicky známe stoličky “Montera” od Poltrona Frau. Unikátny prvok v obývačke tvorí oblúková knižnica z ohýbaného dreva s množstvom úložného priestoru.
Priestranná kuchyňa je vybavená najvyšším štandardom. Všetky prístroje sú od značky Miele - parná rúra, mikrovlnná rúra s grilom, chladnička,
mraznička, vínna chladnička, indukčná varná doska, tepan, ohrievač tanierov. Úložné priestory sú podsvietené. V najtichšej časti bytu je umiestnená
spálňa, ktorej súčasť tvorí veľká mramorová kúpeľňa a šatník. Veľká kúpeľňa pri spálni je vybavená dizajnovými batériami od kráľa dizajnu Philipe Starck.
Hosťovská izba (pracovňa) disponuje pracovným kútikom, pohodlnou veľkou posteľou a množstvom úložného priestoru. K tejto izbe prislúcha hosťovská kúpeľňa, v ktorej je priestranný sprchový kút a toaleta pre návštevy. V apartmáne je aj miestnosť určená na skladovanie potravín, primárne je to však práčovňa s časťou určenou na sušenie oblečenia.
Miestnosť je odvetraná, v nej sa nachádza aj rekuperačná jednotka. Výbornú atmosféru apartmánu dotvára výhľad na Slavín.
Technické vybavenie:
- Výťah
- Rekuperačná jednotka
- Inteligentný systém ovládania cez smartfón (tablet)
- Bezpečnostný systém
- Protipožiarny hlásič
- Miestnosť s trezorom
- Audio v celom apartmáne
- Bezpečnostné vstupné trezorové dvere
K apartmánu sú k dispozícii 2 garáže v podzemí objektu polyfunkčného bytového domu, 1 garáž v cene 25.000,- eur.
RD v bočnej ulici Hrubý Šúr, PP 200 m2, pekná záhrada vhodná na rozparcelovanie, IS a výstavbu 3265 m2, predaj aj samostatne, dohoda možná (245 000 EUR)
Rodinný dom postavený z klasických materiálov, dispozícia domu umožňuje po úpravách bývanie aj viacgeneračnej alebo viacčlennej rodine. Prízemie domu má podlahovú plochu cca 100 m2 a pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne so špajzou a technickou miestnosťou, 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Prízemie domu je veľmi dobre udržiavané, donedávna obývané, nie sú potrebné okamžité investície na rekonštrukciu, ide o veľmi slušný pôvodný stav, s prvkami postupnej rekonštrukcie, vrátane podláh, plastových okien, novej kúpeľne. Prvé podlažie má podlahovú plochu 100 m2, je to vstavba na pôvodnom rodinnom dome s novou strechou ktorá bola uskutočnená pred cca 8 rokmi, zobytnenie podlažia nie je dokončené. Časť domu je podpivničená, priestory suterénu sú v slušnom stave, vedľa RD je garáž. Kúrenie plynové, radiátorye. Náklady na bývanie do 200,- eur/mesiac. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem odpadu, ktorý je riešený žumpou, zatiaľ v celej obci, v dohľadnej dobe bude v obci vybudovaná kanalizácia. Bezproblémové parkovanie aj viacerých vozidiel. Je možné oddeliť a predať RD s cca 800 m2 + samostatne pozemok cca 2465 m2, dohoda možná.
|